正文_第231章首席培训官
在讲正事之前，沈东林又先买了一个人情给我。
他说道，“小海，你建民宿和生态农庄的事，我已经找人帮你去设计了，而且，将来建好之后，我还要带着朋友去照顾你的生意，所以，你也不要有后顾之忧。”
我还来不及感激，沈东林看向了徐诗雅，然后从口袋里掏出一张银行卡，“诗雅妹子，这两天你也受委屈了，这张卡里有30万，算是我提前付给你的薪水。”
徐诗雅有些不好意思地说道，“沈爷，要不是小海，我这会儿说不准已经跳槽了。”
沈东林微微一笑，“可是你毕竟留下来，而且对于一个女人，发生这种事，你有情绪，我是非常能够理解的，但是，最终你选择相信自己男人的选择，这一点很重要。”
“好了，之前的事我们就不提了，现在说说你们那个对以后的事有什么打算吧。”
我想了想，然后说道，“沈爷，这个地产公司要实际运作起来，有两大工作要做，一个是对内，一个是对外。”
“对内，我们要建立一个专业的销售团队，最好是阳市的五个区都成立门店，这样才能形成一定规模优势，不管哪里的人想买什么房子，我们都能第一时间帮他找到。”
“当然，这需要一定的投入就是了。”
沈东林薇薇一笑，“投入不要紧，只要有收益就行，马大爷曾经说过，只要有百分之一百的利润，资本就敢冒任何风险。”
我笑道，“是呀，马大爷还说，只要有百分之三百的利润，那么资本就敢杀人放火了。”
其他人都笑了起来，只有李丹一脸懵逼，“马大爷，哪个马大爷？这话听着挺有道理，是咱们阳市的人吗？”
噗呲一声，我们三个笑得更加前仰后合了。
“那，对外呢？”沈东林问道。
我说道，“对外嘛，当然是承接业务，把阳市各大楼盘的销售权承接下来，只要拿到这些楼盘的销售权，那么我们才是在阳市真正立站稳脚跟。”
沈东林一听，先是一阵沉默，而后有点迟疑地说道，“这事可能还要从长计议呀，在咱们这个地方，那些开发商不像在G市的那些正经生意人，在阳市有能力拿到地的，基本上都是黑白通吃的狠角色，所以，有点难搞呀。”
我想了想，然后说道，“其实，把楼盘销售交给专业公司，对房企和地产销售公司来说是双赢，这和从他们嘴里抢食，还是完全不同的两个概念，这个道理应该讲给他们听呀。”
沈东林微微一笑，“你说的那是长远利益，但是，就短期来看，确实是我沈东林要从他们手里抢蛋糕。”
这时，徐诗雅说道，“其实，这事也不难办，我们可以先选择一家地产商来合作，只要我们卖得比其他家要好，那么，其他地产商就会自己找上门来。”
沈东林听后点了点头，“诗雅说得没错，这样吧，我自己不还是在阳市有两个地皮待开发吗？你们就用我的这两块地先小试牛刀吧。”
就这样，我们达成了一致意见，先招募和培训团队，然后帮着沈东林的两块地皮设计营销方案，等到他的楼盘差不多可以预售之后，再集中精力帮他销售出去，做好示范作用。
接下来，如何组建团队，这就是我和徐诗雅该操心的事了。既然要在阳市五区分别建立门店，那么就肯定需要五个店长。
在讲正事之前，沈东林又先买了一个人情给我。
他说道，“小海，你建民宿和生态农庄的事，我已经找人帮你去设计了，而且，将来建好之后，我还要带着朋友去照顾你的生意，所以，你也不要有后顾之忧。”
我还来不及感激，沈东林看向了徐诗雅，然后从口袋里掏出一张银行卡，“诗雅妹子，这两天你也受委屈了，这张卡里有30万，算是我提前付给你的薪水。”
徐诗雅有些不好意思地说道，“沈爷，要不是小海，我这会儿说不准已经跳槽了。”
沈东林微微一笑，“可是你毕竟留下来，而且对于一个女人，发生这种事，你有情绪，我是非常能够理解的，但是，最终你选择相信自己男人的选择，这一点很重要。”
“好了，之前的事我们就不提了，现在说说你们那个对以后的事有什么打算吧。”
我想了想，然后说道，“沈爷，这个地产公司要实际运作起来，有两大工作要做，一个是对内，一个是对外。”
“对内，我们要建立一个专业的销售团队，最好是阳市的五个区都成立门店，这样才能形成一定规模优势，不管哪里的人想买什么房子，我们都能第一时间帮他找到。”
“当然，这需要一定的投入就是了。”
沈东林薇薇一笑，“投入不要紧，只要有收益就行，马大爷曾经说过，只要有百分之一百的利润，资本就敢冒任何风险。”
我笑道，“是呀，马大爷还说，只要有百分之三百的利润，那么资本就敢杀人放火了。”
其他人都笑了起来，只有李丹一脸懵逼，“马大爷，哪个马大爷？这话听着挺有道理，是咱们阳市的人吗？”
噗呲一声，我们三个笑得更加前仰后合了。
“那，对外呢？”沈东林问道。
我说道，“对外嘛，当然是承接业务，把阳市各大楼盘的销售权承接下来，只要拿到这些楼盘的销售权，那么我们才是在阳市真正立站稳脚跟。”
沈东林一听，先是一阵沉默，而后有点迟疑地说道，“这事可能还要从长计议呀，在咱们这个地方，那些开发商不像在G市的那些正经生意人，在阳市有能力拿到地的，基本上都是黑白通吃的狠角色，所以，有点难搞呀。”
我想了想，然后说道，“其实，把楼盘销售交给专业公司，对房企和地产销售公司来说是双赢，这和从他们嘴里抢食，还是完全不同的两个概念，这个道理应该讲给他们听呀。”
沈东林微微一笑，“你说的那是长远利益，但是，就短期来看，确实是我沈东林要从他们手里抢蛋糕。”
这时，徐诗雅说道，“其实，这事也不难办，我们可以先选择一家地产商来合作，只要我们卖得比其他家要好，那么，其他地产商就会自己找上门来。”
沈东林听后点了点头，“诗雅说得没错，这样吧，我自己不还是在阳市有两个地皮待开发吗？你们就用我的这两块地先小试牛刀吧。”
就这样，我们达成了一致意见，先招募和培训团队，然后帮着沈东林的两块地皮设计营销方案，等到他的楼盘差不多可以预售之后，再集中精力帮他销售出去，做好示范作用。
接下来，如何组建团队，这就是我和徐诗雅该操心的事了。既然要在阳市五区分别建立门店，那么就肯定需要五个店长。